Wichtige Informationen über den Immobilienmarkt in Florida
Immobilien in Florida sind wieder am steigen
In den Jahren 2004, 2005 und teilweise noch 2006 waren Immobilien in Florida fast unbezahlbar. Die große Nachfrage verstärkt durch Spekulation trieb die Preise nach oben. Seitdem aber sind die Preise aber drastisch gefallen und seit einiger Zeit wieder deutlich am Steigen, da das Angebot knapp sind.
Da gerade ein Hurrikane in Florida ist ist vermutlich das Angebot nicht mehr
so knapp und Herbst 2017 kann eine gute Gelegenheit sein, einzusteigen.
Florida-Online-Realty arbeitet gerne als "Ihr" Makler. Auch wenn wir für Sie
arbeiten, entstehen Ihnen keine Kosten durch unsere Bemühungen. Wir erhalten
einen Teil der Maklerprovision des Verkäufers auch wenn wir "Ihr Makler" sind.
Die Eigentümer der Florida Online Realty gehen davon aus, dass dieser Zeitpunkt
zum Kauf günstig ist und haben dieses Jahr bereits drei Immobilien In Apollo
Beach und Ruskin als Geldanlage (Vermietungsobjekt) erworben.
Eine wichtige Information für Käufer die nicht Ihren Wohnsitz in den USA haben:
Finanzierung ist auch für US-Amerikaner viel schwieriger als es in der Vergangenheit war, insbesondere wenn es sich um Ferienobjkekte oder Anlageimmobilien handelt. Aus diesem Grunde werden ein großer Teil dieser Objekte bar gekauft. Derzeit gibt es nur für Kanadier Finanzierungen für Ferienwohnungen, nicht aber für Europäer. Diese Finanzierungsschwierigkeiten haben aber die Preise auf das Niveau von 2002 gesenkt und Barkäufer haben jetzt eine gute Gelegenheit.Nachstehend wollen wir Ihnen einen kleinen Überblick geben über die Angebote auf dem Markt in der Tampa Bay geben. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Liste von Eigentumswohnungen, Häusern, Reihenhäusern oder auch gewerblichen Immobilien.
Bitte beachten Sie bei angegebenen Größenangaben:
- Umrechnung von Quadratfuß (SqFt)auf Quadratjmeter (m2) durch 11 teilen, z. B. SqFt (in den USA : 1650 ungefähr = 150 m2
- Unten links, bei "Select the property/s to view:" kann man durch klicken auf den rechten Pfeil zur nächsten Immobilie weiterschalten
- Ist auf einem Foto oben links in der Ecke [ 1/10 ] so hat die Immobilie 10 Fotos und man kann darauf zum Weiterschalten klicken
Die Mitarbeiter von Florida Online Realty sind:
- sowohl englisch- als auch deutschsprachig
- sind vertraut mit den Unterschieden beim Immobilienerwerb in USA und Deutschland und können Ihnen daher fachgerecht mit Rat und Tat zur Seite stehen
- vom Staate Florida lizensiert, Immobilienkaufverträge zu erstellen, ein kostenloser Service für unsere Kunden
- sind in der Lage, Ihnen - vor Erwerb eines Objektes - eine vergleichende Marktanalyse zur Wertermittlung zu erstellen. Kostenfrei für Sie
- technisch versiert und können Ihnen alle Daten aus der Grundbuchdatenbank und/oder Maklerdatenbank in Minutenschnelle präsentieren
- in der Lage, Ihnen IMMOBILIEN AUS DEM BESTAND ALLER MAKLER zu zeigen und zu verkaufen. Alle Makler nutzen eine gemeinsame Datenbank und können daher alle Angebote aller Makler anbieten (MLS - Multiple Listing Service).
- gerne bereit, Ihnen auf Anfrage (kostenfrei) eine Liste aller für Sie in Frage kommenden Objekte aus dem Bestand aller Makler zuzusenden, damit Sie auch zu Hause schon den Markt in Florida studieren können
- offen für alle Ihre Fragen. Haben Sie Fragen zu bestimmten Wohngegenden oder zu einzelnen Immobilien, wir helfen Ihnen gerne weiter.
- darauf eingerichtet, Ihnen in einem komfortablen und klimatisierten Fahrzeug in Frage kommende Immobilien zu zeigen
- in der Lage, Sie an örtliche Bausachverständige und Handwerker zu verweisen
- gerne bereit, Sie an Rechtanwälte spezialisiert auf Visarecht oder Firmengründungen, Steuerberater, usw. zu verweisen
- interessiert auch Ihre Immobilien wieder zu verkaufen
- auch gerne bereit, Ihnen die besten Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend zu nennen, den nächsten Tennisplatz, Golfplatz für Sie zu finden
- qualifiziert gewerbliche Immobilien in der Tampa Bay zu verwalten und zu vermieten
- einfach bemüht, Ihnen einen Komplettservice zu bieten
Teilen Sie uns mit, was Sie suchen und wir senden Ihnen eine Liste von Immobilien aus dem Bestand aller Makler per e-mail oder per Post zu. Diese Liste enthält eine genaue Beschreibung und Farbfotos für fast alle Objekte. Unser Büro hilft Ihnen in der Tampa Bay (Tampa, St. Petersburg, Tierra Verde, St. Pete Beach, Treasure Island, Apollo Beach, Ruskin, Anna Maria, etc.). In diesem Gebiet können Sie von unserer Erfahrung profitieren.
Ihnen als Käufer entsteht keine Maklerprovision bei einem Kauf durch Florida-Online-Realty!
Rufen Sie uns heute noch an! Telefon von Deutschland aus: 001 813 641-3339. Wir rufen Sie auch gerne zurück. Oder schicken Sie und eine E-Mail: info@florida-online-realty.com